Jak obecnie wygląda sytuacja na rynku nieruchomości po lockdowanie spowodowanym koronawirusem? Czy to dobry czas, aby kupić własne M? Czy trudniej jest uzyskać kredyt hipoteczny? Z próbą odpowiedzi przychodzą dwa raporty Expandera i Rentier.io, uwzględniające dane za czerwiec i drugi kwartał 2020 roku.
Wprawdzie giełdowi deweloperzy sprzedali w drugim kwartale 2020 roku o prawie 1/3 mniej mieszkań niż przed rokiem, to według danych Expandera i Rentier.io spadki cen ofertowych na rynku nieruchomości są rzadkością. Mało tego w dużych miastach ceny lokali wręcz nieco wzrosły. Analizie poddano 111 tysięcy internetowych ogłoszeń dla 14 miast. Wyniki pokazują, że ceny są o 1,5 proc. wyższe niż w pierwszym kwartale.
Według raportu, w Katowicach mediana cen za metr kwadratowy w drugim kwartale ukształtowała się na poziomie 7550 zł dla mieszkania poniżej 35 metrów kwadratowych. W przypadku lokali średniej wielkości i powyżej 60 metrów kwadratowych w stolicy województwa śląskiego mediany cen za metr kwadratowy wyniosły odpowiednio 6518 zł i 6584 zł.