Holdimex.pl

5 powodów, dla których firmy wybierają wielofunkcyjne budynki

To już prawdziwy trend na rynku nieruchomości. Firmy coraz częściej wybierają wielofunkcyjne kompleksy biurowe. Im więcej możliwości wewnątrz budynków i w ich pobliżu, tym większa atrakcyjność danego obiektu. Poznajcie główne powody, dla których najemcy stawiają przede wszystkim na tego typu nieruchomości.

Dla firm kompleksy biurowe już dawno przestały pełnić rolę jedynie miejsc do pracy. Ich wielofunkcyjny charakter ma kluczowe znaczenie dla najemców z różnych branż. Przedsiębiorcy oprócz nowoczesnych biur chcą zapewnić pracownikom również funkcjonalną przestrzeń, gdzie spędzą czas wolny, zrobią zakupy czy szybko załatwią podstawowe sprawy. W kompleksie lub w jego najbliższym sąsiedztwie możemy liczyć między innymi na znalezienie apteki, sklepu spożywczego, gabinetów lekarskich i kosmetycznych, restauracji, fryzjera, żłobka, przedszkola czy miejsc sportowo-wypoczynkowych. Bardzo często taką ofertę uzupełniają również luksusowe apartamenty czy mieszkania. Zobaczcie, co sprawia, że firmy właśnie w takich miejscach chcą posiadać swoje biura.

Work-life balance

To w zasadzie punkt wyjścia dla dewelopera przy planach budowy wielofunkcyjnego biurowca. Work-life balance to równowaga pomiędzy życiem zawodowym a prywatnym. Jak to osiągnąć z punktu widzenia nieruchomości? Należy zadbać nie tylko o sam budynek, ale również o jego najbliższe otoczenie. Miejsca do pracy i życia mogą ze sobą skutecznie współgrać. Tak, żeby zbudować równowagę pomiędzy karierą, a życiem rodzinnym i towarzyskim, ale również zadbać o rozwój naszych pasji.

Wszędzie blisko

Wielofunkcyjne kompleksy biurowe nigdy nie powstają w miejscach przypadkowych. Deweloper zdaje sobie sprawę, że lokalizacja jest tutaj kluczowa. Jeżeli obiekt znajduje się poza centrum miasta, musi być wzorowo połączony z głównymi arteriami drogowymi oraz z komunikacją miejską. Następnie pozostaje zadbać o odpowiednie zagospodarowanie terenów w sąsiedztwie nieruchomości. Główna zasada jest prosta – musi być wszędzie blisko.

Więcej udogodnień

Tego typu obiekty doskonale wpisują się w aktualne trendy rynkowe właśnie dzięki łączeniu oferty biurowej z handlem i usługami. Pracownicy mają dostęp do wszystkich najpotrzebniejszych usług na miejscu. To sprawia, że osoby zatrudnione czują związek z miejscem, w którym pracują. Idąc do biura chcemy zjeść w okolicy obiad, poćwiczyć na siłowni, zostawić dziecko w przedszkolu albo skorzystać z innych usług, które ułatwiają nam życie codzienne. Bliskość terenów zielonych, gdzie możemy wyjść na spacer lub pojeździć na rowerze, jest tutaj również dodatkowym atutem.

Oszczędność czasu

Jeżeli mamy wszystko na wyciągnięcie ręki oraz wszędzie bez problemu dojedziemy, to automatycznie zyskujemy więcej wolnego czasu. Ograniczamy poruszanie się po mieście i tym samym unikamy stania w korkach. Nie pędzimy z punktu A do punktu B. Dzięki temu – przy współczesnym tempie oraz stylu życia – dużo łatwiej możemy się zorganizować i zaoszczędzony czas poświęcić naszym bliskim. 

Wygodne miejsce do pracy

Nie można zapominać, że obok tych wszystkich atutów, to nadal musi być przede wszystkim wygodne i ergonomiczne miejsce do pracy. Oczywiście integracja czynników około biurowych może w tym tylko pomóc. W związku z tym nadal kluczowa jest także odpowiednia liczba miejsc parkingowych, ułatwienia dla osób niepełnosprawnych czy funkcjonalna przestrzeń. Mając tyle plusów, przyszli najemcy błyskawicznie zaczną rezerwować powierzchnie biurowe.

Trzy w jednym, czyli Osiedle Gawronów

Tak wygląda teoria, a jak to funkcjonuje w praktyce? Położone pomiędzy dwoma parkami, z dobrym dojazdem do centrum Katowic oraz z wielofunkcyjnymi pomieszczeniami. Tak w dużym skrócie można opisać Osiedle Gawronów, najnowszą inwestycję dewelopera Holdimex. W jednym kompleksie w dzielnicy Brynów znalazły się biura, sklepy, a także mieszkania. Apartamenty i lokale zostały wykonane z materiałów najwyższej jakości, a sama konstrukcja obiektów zapewnia wysoką energooszczędność. Cztery budynki mają po pięć kondygnacji i wspólny parter, który został przeznaczony na usługi, handel i gastronomię. Wyższe piętra to komfortowe i ustawne mieszkania o powierzchni od 39 do 90 metrów kwadratowych. Kolejnymi atutami są winda, parking naziemny i podziemny oraz całodobowa ochrona.

Nowa inwestycja dobrze wkomponowała się w przestrzeń miejską południowych Katowic. Osiedle Gawronów to prestiżowa lokalizacja, ale przy tym spokojna okolica oraz tereny zielone. Cztery apartamentowce znajdują się w pobliżu Parku Kościuszki i w sąsiedztwie Parku Leśnego. Osiedle jest doskonale usytuowane pod względem komunikacyjnym. Dojazd do centrum miasta zajmuje pięć minut, a kolejnym plusem jest bliskość głównych dróg aglomeracji – autostrady A4 w stronę Krakowa i Wrocławia oraz dróg krajowych 81 i 86. Do dyspozycji mieszkańców i pracowników jest także przystanek autobusowy oraz tramwajowy, a nawet stacja ładowania samochodów elektrycznych. W pobliżu nie brakuje sklepów, placówek edukacyjnych oraz obiektów sportowych.

Tego typu wielofunkcyjne kompleksy wpisują się we wspomnianą na wstępie koncepcję work-life balance. To świetny przykład zintegrowanej tkanki miejskiej w postaci miejsca zarówno do życia, jak i pracy. Widać, że to stały trend na rynku nieruchomości, który nie został zahamowany nawet przez pandemię koronawirusa.

Sprawdź wszystkie wpisy

  • Kredyt mieszkaniowy – największe mity

    Kredyt mieszkaniowy nazywany inaczej kredytem hipotecznym to jedno z najpowszechniejszych zobowiązań finansowych zaciąganych przez Polaków. Najczęściej decydują się na niego osoby w wieku 30-40 lat, które w ten sposób finansują marzenie o posiadaniu własnych czterech kątów. To dla wielu z nich jedyna możliwość zakupu mieszkania, bądź budowy domu. Nic więc dziwnego, że kwestie związane z kredytem hipotecznym budzą wiele emocji....
  • Apartamenty na Osiedlu Dworska już w sprzedaży

    Rozpoczynamy przedsprzedaż naszej najnowszej inwestycji w Katowicach przy ul. Dworskiej. Osiedle Dworska to nowoczesne apartamenty zlokalizowane w najbardziej prestiżoweji zielonej dzielnicy – Brynowie! Osiedle Dworska powstało z największą dbałością o każdy szczegół. Stawiamy na najwyższy standard i wygodę mieszkańców. Do budowy wykorzystujemy najwyższej jakości materiały i technologie przyszłości. Projekt każdego pomieszczenia powstał z dużym naciskiem na wygodę i ergonomię. Możliwość indywidualnej...
  • Osiem rzeczy, na które musisz zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania

    Kupno mieszkania. Bez wątpienia jedna z najważniejszych i jednocześnie najtrudniejszych transakcji, którą zdecydujemy się przeprowadzić. Szukając dla siebie wymarzonego M kierujemy się chęcią posiadania czegoś własnego, stabilizacją czy poprawą dotychczasowego standardu życia. Dlatego warto się do tego odpowiednio przygotować. To w Twoim interesie leży dokładne sprawdzenie wszystkiego. W tym miejscu dowiesz się, na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania oraz...
  • 5 powodów, dla których firmy wybierają wielofunkcyjne budynki

    To już prawdziwy trend na rynku nieruchomości. Firmy coraz częściej wybierają wielofunkcyjne kompleksy biurowe. Im więcej możliwości wewnątrz budynków i w ich pobliżu, tym większa atrakcyjność danego obiektu. Poznajcie główne powody, dla których najemcy stawiają przede wszystkim na tego typu nieruchomości. Dla firm kompleksy biurowe już dawno przestały pełnić rolę jedynie miejsc do pracy. Ich wielofunkcyjny charakter ma kluczowe znaczenie dla...
  • Cztery czynniki wpływające na cenę mieszkania

    Cena jest jednym z najważniejszych kryteriów, którym kierujemy się przy kupnie mieszkania. Pytanie, co tak naprawdę ją kształtuje? Przed zakupem wymarzonego M przeglądamy setki ogłoszeń w internecie, niejednokrotnie zastanawiając się - skąd przy ofertach biorą się podane wartości finansowe. Poznajcie cztery najważniejsze czynniki wpływających na cenę mieszkania. Dlaczego mieszkanie X jest droższe niż mieszkanie Y? Kluczowa jest tutaj rola czterech głównych...
  • Przedsprzedaż mieszkań Osiedla Uniwersyteckiego

    Wkrótce przy ul. Śnieżnej na Pogoni ruszy realizacja Osiedla Uniwersyteckiego, najnowszej inwestycji Holdimex w Sosnowcu. W ofercie znajduje się 98 mieszkań o powierzchni od 39 do ponad 90 m2 w dwóch sześciopiętrowych apartamentowcach. Zaprojektowane zgodnie z nowymi standardami lokale dają szerokie możliwości aranżacji wnętrz. Do dyspozycji Klientów mamy zarówno ustawne mieszkania dwupokojowe, jak i duży wybór mieszkań 3 i 4-pokojowych....
  • Zabezpiecz swoje finanse

    Trudno przy zakupie wymarzonego M nie wspomnieć o pieniądzach. Decydując się na mieszkanie w stanie deweloperskim warto zwrócić uwagę na dodatkowy mechanizm bezpieczeństwa w postaci rachunku powierniczego. To zabezpieczenie finansów i ochrona praw nabywcy mieszkania, które jest w trakcie budowy. Inwestycja powinna być chroniona rachunkiem powierniczym, gdzie bank staje się pośrednikiem dbającym o bezpieczeństwo zakupu. Instytucja nadzoruje rozliczenia pomiędzy przyszłym...
  • Wiemy wszystko i jeszcze inwestujemy

    Lokal w nowo wybudowanym budynku ma jasny status prawny i na pewno nie ciążą na nim żadne zobowiązania finansowe. Nikt nie będzie sobie rościł praw wobec niego. Mieszkanie od dewelopera można również potraktować jako inwestycję, która na pewno zaprocentuje. W końcu taką nieruchomość w przyszłości będziemy mogli sprzedać albo zdecydować się na jej wynajem. Lokal z rynku pierwotnego powinien przynieść...
  • Koronawirus a rynek nieruchomości.

    Jak obecnie wygląda sytuacja na rynku nieruchomości po lockdowanie spowodowanym koronawirusem? Czy to dobry czas, aby kupić własne M? Czy trudniej jest uzyskać kredyt hipoteczny? Z próbą odpowiedzi przychodzą dwa raporty Expandera i Rentier.io, uwzględniające dane za czerwiec i drugi kwartał 2020 roku. Wprawdzie giełdowi deweloperzy sprzedali w drugim kwartale 2020 roku o prawie 1/3 mniej mieszkań niż przed rokiem, to...
  • Kiedy ceny spadną, a może już spadły?

    Dlaczego ceny ofertowe nie spadają? Zdaniem ekspertów, mieszkania z atrakcyjnymi cenami są szybko sprzedawane, co sprawia, że ogłoszenie znika. Tam gdzie oczekiwania w kwestii zapłaty są wyższe, oferty wciąż są widoczne i tym samym wpływają na statystyki poziomu cen. Co ważne, w ocenie autorów, sumy po jakich są zawierane ostateczne transakcje, są także znacznie niższe niż te podawane w ofertach....
  • Więcej wniosków o kredyt, ważny wkład własny

    Eksperci na razie zwracają uwagę, że pierwsze dane z czerwca i lipca 2020 roku wskazują poprawę sytuacji na rynku mieszkaniowym. Rośnie liczba wniosków o kredyty hipoteczne, pozytywnie wyglądają dane o wydanych pozwoleniach na budowę mieszkań w czerwcu czy opublikowany przez GUS wskaźnik ufności konsumenckiej w lipcu. Raport wspomina także o bankach, gdzie pojawiają się pierwsze sygnały trochę większego otwarcia na udzielanie...