Dlaczego ceny ofertowe nie spadają? Zdaniem ekspertów, mieszkania z atrakcyjnymi cenami są szybko sprzedawane, co sprawia, że ogłoszenie znika. Tam gdzie oczekiwania w kwestii zapłaty są wyższe, oferty wciąż są widoczne i tym samym wpływają na statystyki poziomu cen. Co ważne, w ocenie autorów, sumy po jakich są zawierane ostateczne transakcje, są także znacznie niższe niż te podawane w ofertach. Raport Expander i Rentier.io uwypukla też to, że dane o cenach ofertowych nie uwzględniają obniżek polegających na tym, że kupujący za darmo otrzymuje np. miejsce parkingowe. Za takie udogodnienia jeszcze kilka miesięcy trzeba było zapłacić kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Co nas czeka w drugiej połowie 2020 roku? Duże znaczenie dla gospodarki i rynku nieruchomości może mieć zapowiadana druga fala epidemii koronawirusa. Kluczowe będą ewentualne decyzje podejmowane przez władze w tym aspekcie. Kolejny element, o którym wspominają specjaliści, a który może wpłynąć na ceny mieszkań i jest zarazem bezpośrednio powiązany z pierwszym czynnikiem, to bezrobocie.